강남 한복판에 있는 대형 오피스 빌딩의 임대 수익을 매달 통장으로 받을 수 있다면 어떨까요? 리츠 투자 장단점을 제대로 이해하면 이 상상이 현실이 됩니다. 리츠(REITs)는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 그 수익을 배당하는 부동산 간접 투자 상품으로, 소액으로 대형 빌딩이나 물류센터에 투자할 수 있으며 주식처럼 거래가 가능해 유동성이 뛰어납니다. 하지만 화려한 배당 수익률 뒤에는 금리 리스크·유상증자·공실률이라는…