서울 아파트 가격이 쉽게 안 떨어지는 이유 – 구조적 원인 정리
서울 아파트 가격 하방 경직성은 많은 사람들이 직관적으로 느끼지만 정확히 설명하기 어려운 현상입니다. 금리가 올라도, 경기가 꺾여도, 거래량이 반 토막 나도 서울 아파트 가격은 좀처럼 크게 빠지지 않습니다. 2022~2023년 금리 급등기에도 서울 아파트의 하락 폭은 수도권 외곽이나 지방 대비 현저히 작았습니다. 단순히 “사람들이 서울을 좋아해서”라는 설명으로는 부족합니다. 공급 구조의 물리적 한계, 전세 제도의 가격 지지 […]